Вопросы специалисту

Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

Задайте ваш вопрос здесь

Вы можете загрузить ваше фото

Аватар

Аватар  задавшего вопрос

Денис

Нежилое здание или здание

Вопрос: Добрый день. Подскажите, пожалуйста, следующий момент. В выписке из ЕГРН в графе "назначение" указано "нежилое здание", а в договоре аренду указано "здание". Требуется ли привидение договора аренды в соответствие выписке из ЕГРН и чем это регламентировано?

Краснодар
23 сентября 2019 12:49

Ответ: Здравствуйте, Денис! Это ничем не регламентируется. В Договоре главное понятно для всех идентифицировать объект недвижимости: адрес, площадь, кадастровый номер и прочие характеристики. Но лучше пропишите, как у вас написано в выписке Росреестра.

Консультант 24 сентября 2019 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Денис

Соответствие адресов

Вопрос: Добрый день. Скажите пожалуйста, в адресе объекта недвижимости по выписке из ЕГРН стоит "ул. Трубаченко, д. ", а в договоре аренды указано "ул. Трубаченко, дом..". Для характеристики "адрес" выписки из ЕГРН слова "Д" и "дом" идентичны?

Краснодар
20 сентября 2019 20:48

Ответ: Здравствуйте, Денис! Это идентичные обозначения дома. В нормативных документах не имеется конкретных указаний по написанию дома.

Специалист 21 сентября 2019 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Дмитрий

Про выписку с квартиры.

Вопрос: Здравствуйте, моей матери нужно взять справку о том сколько прописано в квартире людей, так я сын её выписался с её квартиры, но выписался находясь в другом городе. Она ходила в своём городе в МФЦ и ей сказали что такие справки не дают, а справка нужна чтоб подать сведения в горгаз и ещё куда то чтоб на меня тарифы не начисляли. Как нам быть?

Санкт-Петербург
10 сентября 2019 15:47

Ответ: Здравствуйте, Дмитрий! Нужно взять справку по месту выписки гражданина.

Специалист 12 сентября 2019 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Ольга

ЕГРН об объектах недвижимости

Вопрос: Здравствуйте, я живу в Вологде, но мне нужна выписка ЕГРН об отсутствии прав на недвижимое имущество в Москве и Моск обл, Где я могу ее взять и цена

Вологда
05 августа 2019 15:07

Ответ: Здравствуйте, Ольга! Справку об отсутствии недвижимости на территории Москвы и области можем отправить доставить курьером. До Вологды 2-3 дня будет идти. Стоимость - 4000 с доставкой. Для заказа напишите нам на почту: egrn-document@yandex.ru или оформите заказ онлайн на сайте.

Администратор 06 августа 2019 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Руслан

Государственный Регистратор не анулировал возражение

Вопрос: В пунте 6 (Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права) Указана запись о возражении. Прошло уже почти 2 года , а регистратор до сих пор не анулировал эту запись.

Москвв
01 августа 2019 17:31

Ответ: Добрый день, Руслан! Такие ситуации часто встречаются. Ничего страшного нет. С полученной выпиской нужно обратиться в техподдержку Росреестра по телефону или через сайт.

Консультант 02 августа 2019 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Мария

Выписка ЕГРН

Вопрос: Здравствуйте, запросила выписку из росреестра в электронном виде, в выписке добавилась строка о "зарегистрированном заявлении: регистрация права собственности (переход прав)" Но я один собственник, купила по договору ДДУ, никакие заявления не подавала, что это означает и откуда она могла появиться?

Санкт-Петербург
31 июля 2019 17:06

Ответ: Здравствуйте, Мария! Вы когда покупали квартиру, соответственно, оформляли её на себя. Когда оформляли право собственности, то подавали заявление о ререгистрации права собственности.

Специалист 02 августа 2019 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Геннадий

Выписки из ЕГРН на земельный участок

Вопрос: Выписки из ЕГРН на земельный участок 50:19:0030109:0008 достаточно (и в каком формате) для оформления купли продажи участка? Спасибо

Москва
30 июля 2019 19:01

Ответ: Здравствуйте, Геннадий. Выписки на участок необходимы для проверки его перед оформлением сделки. Прочтите статью из нашего блога, посвященную оформлению купли продажи участка. https://www.egrn-document.ru/blog/pokupka-zemelnogo-uchastka

Консультант 30 июля 2019 00:00
Аватар  задавшего вопрос

Ольга

Вопрос по выписке

Вопрос: Добрый день ,в выписке ЕГРН на земельный участок в разделе 4,1 стоит размеры и иное ограничение ( обременение) прав ,размеры соответствуют размеру дома ,сарая и охранной зоне газопровода. Что означают эти ограничения ?

Москва
29 июля 2019 22:49

Ответ: Здравствуйте, Ольга! Под домом и сараем, скорее всего, когда-то были временные участки при постановке на учет дома и сарая. Точнее сказать нельзя, нужно смотреть документы. А под газопроводом вам определены размеры площадки, в которой существуют ограничения на проведение различных видов работ.

Специалист 02 августа 2019 00:00
Аватар  задавшего вопрос

сергей

регистрация права собственности по давности

Вопрос: как зарегистрировать право собственности по фактическому давностному владению и пользованию помещением в мкд

санкт-петербург
15 июля 2019 08:25

Ответ: Здравствуйте, Сергей! Сначала нужно попробовать "поднять" все документы из архивов, местной администрации, комитета по имущественным отношениям, архивов и т.д. И с ними уже обращаться в суд.

Специалист 17 июля 2019 00:00
Аватар  задавшего вопрос

ренард

регистрация права собственности

Вопрос: можно и как зарегистрировать право на помещение, если после 20 лет владением и пользованием оказалось что договор переуступки оказался ничтожным,т.к.при оформление выяснилось что застройщик не изготавлял переуступку т.е.сделку,которую я считал дествительной.при том что никто правопритязания или возражения на моё владение имуществом за указанный период не предъявлял.

санкт-петербург
10 июля 2019 08:10

Ответ: Добрый день, Ренард! Если у вас на руках имеется копия договора о переуступке, обратитесь в Росреестр. И проверьте в выписке ЕГРН (ЕГРП) кто является собственником. Затем, только, в суд.

Консультант 11 июля 2019 16:11